1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市都島区
40.0万円/㎡
前年比-14.2%
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ローレルコート城北公園通り壱番館
大阪府大阪市都島区毛馬町三丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩14分
1999年築 / 15階建 / 307戸 / SRC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より9%割高
相場
4,292万円
47.6万円/㎡
3,298
3,960
4,623
5,286
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜4,623万円
43.9万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルコート城北公園通り壱番館
4,680万円（51.9万円/㎡）/ 15階 / 90.25㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 4,680万円 | 51.9万円 | 15階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 2,680万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 3,180万円 | 40.0万円 | 1階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 4,880万円 | 54.1万円 | 15階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 3,480万円 | 44.9万円 | 6階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 46.6万円 | 7階 | 74.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 3,680万円 | 47.5万円 | 6階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,680万円 | 47.5万円 | 3階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 42.1万円 | 1階 | 80.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 3,890万円 | 43.5万円 | 2階 | 89.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 3,580万円 | 44.6万円 | 1階 | 80.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,130万円 | 41.9万円 | 5階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,120万円 | 45.7万円 | 10階 | 90.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,130万円 | 42.3万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,298万円 | 44.1万円 | 5階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,298万円 | 44.6万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 89.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 2,690万円 | 43.7万円 | 4階 | 61.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 2,790万円 | 45.3万円 | 4階 | 61.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,200万円 | 35.5万円 | 10階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,650万円 | 43.1万円 | 4階 | 61.53㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 38.6万円 | 10階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,790万円 | 45.7万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,890万円 | 47.0万円 | 4階 | 61.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 4,180万円 | 46.7万円 | 2階 | 89.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,890万円 | 47.4万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 47.8万円 | 2階 | 89.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/19 | 2,990万円 | 48.6万円 | 4階 | 61.53㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市都島区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は大阪市都島区の平均と比較して29.8%割高です。